在农村离婚时，土地和房屋的分割通常遵循以下原则：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的土地使用权和房屋所有权原则上属于共同财产，在离婚时，这些财产应当按照夫妻共同财产进行分割。

对于土地的分割，通常会考虑到土地的性质和使用情况，如果土地属于家庭承包经营的耕地、林地或者草地，那么在离婚时，可以根据双方的贡献程度和实际使用情况，协商决定土地的使用权归属，如果双方无法达成协议，可以请求村委会或者乡镇人民政府进行调解，或者向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。

对于房屋的分割，如果是婚后共同建造的，那么原则上应当平均分割，如果房屋是婚前一方的个人财产，但婚后共同使用和管理，那么在离婚时，可以要求对方给予一定的经济补偿，如果房屋涉及贷款或者债务，还需要考虑债务的分担问题。

建议参考：

在实际操作中，建议双方在离婚前就土地和房屋的分割问题进行充分沟通，并尽量通过协商达成一致意见，如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。

相关法条：

1、《中华人民共和国土地管理法》第四十一条：“土地所有权的取得、转让、出租、抵押、终止，应当遵守法律、法规的规定。

2、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

小编总结：

农村离婚时土地和房屋的分割是一个复杂的问题，需要考虑多方面的因素，在处理这些问题时，双方应当本着公平、公正的原则，尽量通过协商解决，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决，建议在处理此类问题时，寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。