在夫妻离婚时，共同贷款购买的房产通常被视为夫妻共同财产，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，离婚时夫妻共同财产应当平等分割，对于房产的处理，首先需要明确的是贷款的性质和还款情况，如果房产是夫妻共同购买，且贷款尚未还清，那么在离婚时，原则上应当将房产和相应的贷款债务作为共同财产进行分割。

建议参考：

在实际操作中，夫妻双方可以通过协商一致的方式，决定房产的归属和贷款的承担，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决，在处理这类财产分割问题时，建议夫妻双方尽可能通过协商达成一致，以减少纠纷和诉讼成本。

相关法条：

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

小编总结：

夫妻离婚时共同贷款购买的房产，应当作为共同财产进行分割，在处理这类财产时，夫妻双方应尽量通过协商达成一致，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出公平合理的判决。