一、不离婚可以房产证变更吗

不离婚的情况下，房产证可以变更。房产证变更一般分为三种情形。

其一，增加共有人。夫妻双方可凭借证等有效证件，前往机构办理，将一方的名字添加到房产证上，使房屋成为夫妻双方共有财产。

其二，减少共有人。若夫妻双方协商一致，可通过赠与、买卖等方式，将一方的房产份额转让出去，从而减少房产证上的共有人。

其三，变更产权人信息。比如因姓名更改、号码变更等原因，需要对房产证上的产权人信息进行修改，也可在不离婚的情况下办理。

变更时，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关材料，前往当地的不动产登记机构提出申请，并按照规定缴纳相应的税费和登记费用。不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记机构，以确保变更手续顺利进行。

二、新人离婚怎么分房产

新人离婚时房产分割需根据不同情况处理：

1. 一方婚前全款买房：若一方在婚前用个人财产全款购房，该房产属于其，离婚时另一方无权分割。

2. 一方婚前婚后共同还贷：夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3. 婚后共同出资买房：不论房产登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

4. 父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、离婚后如何分割保单房产

离婚后保单和房产的分割需根据具体情况处理。

对于保单分割，若为婚前购买且保费已交清，通常属于个人财产，不参与分割。若婚后用夫妻共同财产购买，需区分是为自己还是为对方投保。若为自己投保，现金价值可作为夫妻共同财产分割，一般是一方补偿另一方现金价值的一半。若为对方投保，可选择退保，分割退还的现金价值；也可协商变更投保人，由获得保单一方补偿另一方相应价值。

对于房产分割，若为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，不分割。若婚前首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，对于婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。若为婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，原则上均等分割，可根据实际情况，如双方贡献、生活需求等进行调整。若涉及父母出资，需根据出资情况判断是否为赠与或借款等。

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