在夫妻离婚时，如果涉及到共有房产且房产上存在贷款，通常情况下，需要按照以下步骤来办理相关手续：

1、协商一致：夫妻双方应尽量通过协商达成一致意见，明确房产的归属、贷款的偿还以及如何分配房产价值等事宜。

2、银行协商：如果双方无法达成一致，需要与贷款银行进行协商，了解当前贷款余额、还款计划以及变更借款人等事宜。

3、变更贷款人：在协商一致的情况下，可以向银行申请变更贷款人，将原借款人变更为新的所有人。

4、签订协议：夫妻双方应签订一份书面协议，明确房产归属、贷款偿还责任以及违约责任等条款。

5、办理过户：在银行同意变更贷款人后，双方应办理房产过户手续，将房产登记在新的所有人名下。

6、偿还贷款：新的所有人应按照约定继续偿还贷款，直至贷款全部清偿完毕。

建议参考：

在处理离婚房产贷款问题时，建议夫妻双方寻求专业律师的帮助，以确保所有手续的合法性与有效性，务必保存好所有相关的文件和协议，以备不时之需。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”

小编总结：

在离婚时，夫妻双方应尽量通过协商解决房产贷款问题，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决，在这个过程中，遵循法律程序，妥善处理贷款问题，对于保障双方权益至关重要，及时与银行沟通，确保贷款还款计划的顺利进行，也是避免纠纷的关键。