一、离婚什么情况下可以分房子

在离婚时，以下几种常见情况可以对房子进行分割：

一是夫妻双方婚后共同出资购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为，离婚时可进行分割。例如夫妻婚后用共同积蓄购买的。

二是一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷的。这种情况下，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三是夫妻一方或双方继承或受赠的房产，若或中没有明确指明只归一方所有，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时可分割。

四是夫妻双方通过协商，将一方婚前个人房产约定为夫妻共同财产的，离婚时也可按照约定进行分割。

总之，离婚时房产的分割需根据具体情况，依据法律规定和相关证据来确定。

二、离婚什么情况下不能分财产

在以下几种情况下，离婚时可能无法分得财产：

一是一方存在隐藏、转移、变卖、挥霍夫妻共同财产，或者伪造企图侵占另一方财产的行为。在这种情况下，对该方可以少分或者不分财产。例如，一方在离婚前偷偷将夫妻共有的房产变卖并转移资金。

二是夫妻双方有书面约定，及归各自所有，且该约定合法有效。那么在离婚时，就按照约定来处理财产，不存在共同财产的分割问题。比如，夫妻双方在婚前签订了财产协议，明确各自财产独立。

三是一方能够证明某项财产明确属于其个人财产，不属于夫妻共同财产范围。比如一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，这部分财产是专属于个人的，离婚时另一方无权要求分割。

总之，离婚时财产的分割需要根据具体情况，依据法律规定和双方约定来确定。

三、离婚什么情况不分财产

在离婚时，以下几种情况可能导致一方不分财产：

一是一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为。比如，在离婚前偷偷将夫妻共有的房产低价卖给自己的亲戚，这种行为严重损害了另一方的财产权益，在分割财产时，对实施该行为的一方可以少分或者不分。

二是夫妻双方有书面约定，明确约定婚后财产归各自所有，且不存在法定需要分割财产的特殊情形，那么在离婚时就按照约定各自保留自己的财产，不进行分割。

三是如果一方能够证明另一方在婚姻关系存续期间，对家庭财产的积累没有任何贡献，例如一方长期不工作、不承担家庭责任，且没有合理原因，在这种情况下，可能会酌情考虑让无贡献方少分甚至不分财产，但这种情况相对较为少见且需要充分的证据支持。

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