一、婚后一方自愿放弃房产离婚怎么算的

婚后一方自愿放弃房产，若该意思表示以书面形式作出且符合法律规定的民事法律行为生效要件，比如是其真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，那么该放弃行为具有法律效力。

在离婚时，该房产应按以下方式处理：首先，若放弃房产的一方明确表示将自己对房产享有的份额赠与另一方，且已完成相应的产权变更登记等手续，该房产就归另一方单独所有，离婚时不作为进行分割。

其次，若仅作出放弃意思表示，但未办理产权变更等手续，从法律角度，房产在名义上可能仍属于夫妻共同财产。不过在分割时，法院会考虑一方放弃的意思表示这一情节，一般会倾向于将房产判归另一方所有，同时可能根据具体情况给予放弃方一定合理补偿。具体补偿数额会综合考虑购房出资情况、房产增值情况等因素。总之，离婚时会依据相关法律及实际情况，公平合理地对该房产作出处理。

二、离婚前需要做什么准备

离婚前需做好多方面准备：

（一）储备。了解我国关于离婚的相关法律规定，包括离婚的方式（与）、程序要求、财产分配原则、权判定标准等，以便在后续过程中依法维护自身权益。

（二）证据收集。若涉及，要收集夫妻共同财产的证据，如明、银行账户信息、投资收益记录等；若争取子女抚养权，准备能证明自身条件优势的材料，如、居住环境等；如有家暴、等法定过错情形，收集相关证据，如报警记录、聊天记录、视听资料等。

（三）财务规划。清理个人和家庭财务状况，明确债务情况，制定合理的财务规划，以应对离婚后的生活。

（四）心理调适。离婚对个人心理影响较大，提前做好心理准备，必要时寻求专业心理帮助，保持良好心态，理性处理离婚事宜。

（五）沟通协商。若选择协议离婚，需与配偶就财产分割、子女抚养等核心问题进行充分沟通协商，达成一致意见后形成书面协议。若无法协商一致，则准备好进入诉讼程序。

三、离婚时没有?财产怎么办

离婚时未书面约定财产分配，处理方式如下：

第一，若双方协议离婚，此时未书面处理财产，双方可自行协商，对共同财产范围、分配比例等达成一致后，签订补充协议。若协商不成，任何一方都有权向法院提起离婚后财产纠纷之诉，请求法院对夫妻共同财产进行分割。法院会依据法律规定，结合财产来源、双方贡献、照顾无过错方及子女和女方权益等原则进行判决。

第二，若是诉讼离婚，庭审中未提及财产分割或法院未处理财产问题，同样可以另行起诉要求分割夫妻共同财产。需注意收集和提供财产相关证据，如房产证明、银行存款明细、车辆登记信息等，以便法院准确认定财产状况并合理分配。总之，未书面处理财产不影响后续对夫妻共同财产依法进行分割。

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