一、不离婚怎么争取房产证

在不离婚的情况下争取房产证，要依据房屋购买情况和产权登记状况来处理。

若房屋是夫妻婚后共同出资购买，即便只登记在一方名下，根据法律规定，也属于。此时可与对方协商，前往中心添加自己为共有人。携带、、房产证等相关材料，按照不动产登记中心的要求办理变更登记手续。

若房屋是一方婚前购买，但婚后共同还贷，对于婚后共同还贷部分及相应增值部分，另一方享有权益。可以通过协商，要求在房产证上加上自己名字，给予对方适当补偿。若协商不成，可向提起诉讼，提供、还款记录等证据，证明自己参与了还贷，请求法院确认对房屋的权益，进而依据法院判决变更。

若房屋是父母出资购买，要区分是一方父母出资还是双方父母出资，以及出资性质是赠与还是借款等情况。明确房屋产权归属后，再通过协商或诉讼途径争取在房产证上体现自己的权益。

二、分割房能买吗

离婚房产分割后的房子一般是可以购买的，但需要注意以下几点。

第一，确认房屋产权状态。要查看该房产是否已完成合法的分割手续，有清晰明确的产权归属。若离婚双方对房产分割存在纠纷或未办理完产权变更登记，购买此类房屋可能会面临诸多法律风险，比如后续产权争议，导致购房者权益受损。

第二，查看相关证件。要求卖家提供书、或法院判决书等能证明房产分割合法性和产权归属的文件。通过审查这些文件，确保交易的合法性。

第三，了解房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。可到房产登记部门进行查询，若房屋存在权利受限情况，贸然购买会使自己陷入法律困境。

第四，明确交易流程。与卖家签订详细的购房合同，合同中要明确房屋的基本信息、价格、付款方式、过户时间等重要条款，保障自身合法权益。

只要严格审查房屋产权等情况，遵循合法的交易流程，离婚房产分割后的房子是可以购买的。

三、房产会拍卖吗

诉讼离婚时房产是否会拍卖，需根据具体情况判断。

若双方都不要该房产，或者一方主张房屋所有权但无能力补偿另一方，经双方同意，法院可能会对房产进行拍卖，就所得价款进行分割。比如夫妻感情破裂诉讼离婚，双方均无经济能力补偿对方，又都不想要房子，为公平分割财产，法院会考虑拍卖。

若一方主张房屋所有权，且有能力按照评估价对另一方进行补偿，法院通常会将房屋判归主张方所有，而不会拍卖房产。例如一方经济条件较好，能给予对方合理补偿，法院会尊重其对房屋的诉求。

此外，如果涉及债务纠纷，申请夫妻共有房产用于偿债，即便在离婚诉讼中，法院也可能依法拍卖。总之，诉讼离婚时房产是否拍卖取决于当事人意愿、经济补偿能力以及是否存在债务执行等情况。

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