一、离婚后房产可以加名字吗

离婚后房产能否加名字需分情况看待。

若房产为一方个人财产，所有权人有权自主决定是否在上加他人名字，这属于其对自身财产的处分行为。在这种情况下，只要双方达成一致，准备好相关材料，如、房产证等，到机构办理加名手续即可。

若房产存在未还清的贷款，一般银行会因增加了还款风险而不会轻易同意加名。因为在贷款未还清时，房产处于抵押状态，加名需要银行同意变更抵押人，若银行不同意，则无法办理加名手续。

若房产属于，离婚时已对房产分割作出明确约定，需按照约定执行。若双方协商一致要加名，且不存在阻碍加名的情况，可到相关部门办理。但如果一方擅自要加名，另一方不同意且有合法有效的分割协议，加名要求可能无法实现。

总之，离婚后房产加名受房产性质、是否有贷款、双方约定等因素影响。

二、的房产要过户吗

离婚协议涉及的房产是否要过户，取决于具体情况。

若离婚协议明确约定房产归属一方，从法律和实际角度考虑，建议办理过户手续。从法律层面看，虽然离婚协议具有法律效力，但仅协议约定不产生物权变动效力。根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力；未经登记，不发生效力。办理过户能使房产所有权在法律上得到确认，避免后续纠纷。

从实际情况来说，不过户可能存在诸多风险。比如登记产权人可能因债务纠纷等原因导致该房产被查封、拍卖；或者登记产权人擅自将房屋出售给第三人，给约定取得房产的一方造成损失。

所以，为保障自身权益，依据离婚协议取得房产的一方应及时与对方一同前往不动产登记中心办理过户手续。若对方不配合，可通过向法院起诉，凭借生效法律文书强制过户。

三、婚前房产离婚时怎么证明

证明婚前房产在离婚时的归属，可从以下方面着手：

1. 与付款凭证：购房合同签署时间能体现房产购买是在婚前。付款凭证，如银行转账记录、购房发票等，若显示付款时间为婚前，且款项出自本人账户，可证明用个人购房。

2. 产权证书：房产证登记时间很关键，若登记于婚前，且产权人仅为自己，这是房产为婚前财产的重要证据。

3. ：婚前对房产进行，能明确房产归属，是证明婚前房产强有力的证据。

4. 资金来源证明：若购房款来自个人婚前存款或父母赠与，可提供银行存款记录、父母转账记录以及赠与协议等，证明资金的婚前属性。

5. 证言：了解购房情况的证人，如父母、朋友等，其证言可作为辅助证据。

在离婚分割财产时，准备好这些证据，能有效证明房产为，维护自身合法权益。

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