一、不离婚还分房产吗现在怎么办

在不离婚的情况下，一般不能分割夫妻共同房产，但存在特殊情形。根据法律规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

1. 一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍或者伪造等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

2. 一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

若符合上述情形，当事人可向法院提起婚内之诉。在诉讼过程中，需提供充分证据证明存在上述法定情形。例如，若主张对方转移财产，要提供对方转移财产的银行流水、交易记录等证据。法院经审理，若认定符合法定分割条件，会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产等共同财产进行分割。

二、先离婚后房产不过户j可以吗

先离婚后房产不过户是可以的，但存在一定法律风险。

从法律角度讲，离婚时若双方通过协议或判决对房产归属进行了明确，即使未办理过户手续，房产的所有权在法律层面已有归属。例如在中，里明确房产归一方所有，该协议具有法律效力。不过，不过户可能面临一些风险。

首先，产权未变更登记，房屋在法律上仍登记在原产权人名下。原产权人可能因个人债务问题，使该房产面临被申请查封、拍卖等风险，从而损害实际应得房产一方的利益。其次，不过户可能影响房产的正常使用和处分。比如实际拥有房产的一方想出售该房产，因产权未过户，交易手续会更复杂，可能还需原产权人配合。

为避免潜在风险，建议在离婚后及时办理房产过户手续。若一方不配合，另一方可以凭借离婚协议或法院判决书等，通过法律途径要求对方协助办理过户。

三、离婚后房产法律问题如何解决

离婚后房产法律问题的解决需依据不同情形处理。

若房产为夫妻一方的，且登记在该方名下，通常仍归其个人所有，另一方无权分割。比如一方婚前全款购房并取得。

若是夫妻婚后共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，可由双方协商分割，协商一致的，按照协议处理。若协商不成，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取一方获得房产并给予另一方相应补偿、将房产拍卖后分割价款等方式。

若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

若存在婚前购房婚后共同还贷的情况，共同还贷部分及相对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可对这部分进行分割。

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