一、婚前的房子婚后拆迁了算共同财产吗

婚前房子婚后拆迁，该拆迁利益是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若仅对房屋进行货币补偿，因房屋是一方，补偿款本质是对房屋价值的转换，一般仍认定为一方个人财产。

若是产权调换，屋面积与原房屋面积相当，未用夫妻共同财产进行差价补偿，新安置房屋通常属于个人财产；若安置房屋面积超出原房屋面积，超出部分是用夫妻共同财产补足差价，那么超出部分可认定为夫妻共同财产。

此外，若双方对拆迁房屋及补偿利益有书面约定，明确其归属，则按照约定处理。总之，判断关键在于是否有夫妻共同财产的投入及双方的约定。

二、男方父母婚前买的房子后归谁

男方父母婚前购买的房子，离婚时的归属需根据具体情况判定：

若房子登记在男方名下，视为对男方个人的赠与，属于男方个人财产，离婚时归男方所有，女方无权分割。

若房子登记在男女双方名下，应认定为男方父母对双方的赠与，一般作为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割；协商不成的，会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房子登记在女方名下，存在不同观点。一种观点认为是对女方个人的赠与，归女方；另一种观点认为若无明确表示是对女方个人赠与，可视为对双方赠与，按夫妻共同财产处理。具体认定，要结合购房背景、出资情况等综合判断。

三、婚前的房子婚后离婚怎么处理

婚前的房子婚后离婚的处理方式，需根据不同情况判定：

若该房子为一方婚前全款购买，且登记在其个人名下，属于其个人婚前财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。

若房子是一方婚前签订，以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。达不成协议的，法院一般会判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房子是双方婚前共同出资购买，登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割，一般是均等分割，也会考虑双方对房屋的贡献等因素。

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