一、离婚可以追回房产吗

离婚是否可以追回房产需根据具体情况判断。

若房产为一方婚前全款购买且登记在其名下，属于，离婚时另一方一般无权分割，不存在追回问题。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时该房产仍归产权登记一方，但对于婚后共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。

若房产是夫妻婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常属于。离婚时应进行分割，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，另一方发现后可以向提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，有可能追回房产或获得相应补偿。

另外，若涉及赠与房产，在赠与房产权利转移之前，赠与人一般可撤销赠与，但经过的或具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

所以，离婚时能否追回房产，需结合房产的购买时间、出资情况、登记情况等多方面因素确定。

二、离婚共同房产需改吗

离婚后共同房产是否需要变更，取决于离婚的具体情况和双方的约定。

如果是，且中明确了房产归属，那么获得房产的一方通常需要办理房产变更手续。这是为了将房产产权从双方名下变更到一方名下，保障房产归属的合法性和确定性。

若是，法院的判决书或调解书对房产归属有明确判定，获得房产的一方也应及时办理变更。否则，房产登记状态与实际权属不符，可能在后续房产交易、抵押等环节产生阻碍。

不进行房产变更存在一定风险。比如，未获得房产的一方可能因自身债务问题导致该房产被司法查封等。此外，房产登记信息与实际情况不符，容易引发后续纠纷。

所以，为避免潜在风险和纠纷，建议在离婚确定房产归属后，及时到相关部门办理房产变更登记手续。

三、离婚跟房产有关系吗

离婚与房产是否有关系，需视具体情况判断。

若房产为夫妻一方的婚前个人财产，通常在离婚时不参与分割，仅归该方所有，此时离婚与该房产无直接利益关联。比如一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产。

若房产是夫妻婚后共同购买，不管登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，需对该房产进行分割，常见的分割方式有双方协商房产归属，给予另一方相应补偿；若协商不成，可由法院根据实际情况判决。这种情况下，离婚与房产紧密相关。

另外，若一方在婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，但婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，需要对另一方进行补偿。

所以，离婚时房产如何处理要依据房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素确定，并非所有离婚都与房产有必然联系，但多数涉及夫妻共同财产的离婚案件，房产分割是重要部分。

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