夫妻仅有一套房,离婚了房子判给谁
一、夫妻仅有一套房,离婚了房子判给谁
夫妻仅有一套房,离婚时房子的归属需根据具体情况判定:
-若该房为一方婚前全款购买且登记在其名下,属于个人财产,离婚时归购买方所有。
-若一方婚前支付首付,婚后共同还贷,登记在首付方名下,法院通常判房子归首付方,尚未归还的为其个人债务,同时首付方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。
-若房子是婚后用购买,无论登记在哪一方名下,一般都认定为夫妻共同财产。离婚时,双方可协商房子归属;协商不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得,法院会准许;若一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿;若双方均不主张房屋所有权,根据当事人申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
二、夫妻之间一方患有精神可以离婚了吗
夫妻一方患有精神病可以离婚。根据法律规定,离婚主要有和两种方式。
若选择协议离婚,需双方自愿并就、等问题达成一致。但由于精神病人可能无法正确表达意志、不具备完全民事行为能力,难以签订有效,所以实践中精神病人办理协议离婚较难。
诉讼离婚则是常见途径。法院判断是否准予离婚的依据是夫妻感情是否确已破裂。对于一方患有精神病的情况,若经治疗后病情仍无好转或有恶化趋势,影响到夫妻正常生活,法院可能认定夫妻感情破裂而判决离婚。
在诉讼过程中,要为精神病人指定法定代理人。此外,在财产分割时,会适当照顾精神病人一方。比如,给予其较多财产份额或一定经济帮助,保障其后续生活。总之,夫妻一方患精神病能离婚,但要遵循法定程序并保障精神病人合法权益。
三、夫妻欠债离婚一人承担,追债人找谁还
夫妻欠债离婚时约定一人承担债务,追债人还款对象需分情况而定。
若该债务属于,即便离婚时约定由一方承担,根据法律规定,仍有权要求夫妻双方共同偿还。因为夫妻间的债务承担约定仅对夫妻内部有效,不能对抗债权人。债权人可以将夫妻双方列为共同被告,要求他们承担。偿还债务后,承担超过自己份额的一方,可依据离婚协议向另一方追偿。
若债务属于夫妻一方个人债务,如一方在婚前所负债务,且未用于婚后家庭共同生活,追债人只能向负债一方追讨,与另一方无关。
判断债务性质很关键,一般用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示所负债务,为夫妻共同债务。追债人可通过收集相关证据,如、转账记录、消费凭证等,来证明债务性质,进而确定还款主体。
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