一、房产证写父亲儿子离婚能分到吗

房产证写父亲和儿子名字，离婚时另一方能否分到房产，需分情况判断。

若该房产是父亲和儿子的共同财产，且并非夫妻婚后共同出资购买，通常属于父亲和儿子的财产，离婚时另一方无权分割。

若存在以下情形，另一方可能有分割权利：其一，婚后夫妻双方对该房产有出资，比如共同偿还等，这种情况下，另一方对出资部分及相应增值部分可主张分割。其二，有证据证明该房产的购买包含夫妻共同财产出资，且能明确出资份额，那么在离婚时，另一方可以就自己的出资及对应权益要求分割。

总之，离婚时对于写有父亲和儿子名字的房产分割，关键在于判断是否有夫妻共同财产的投入，以及投入的具体情况。如有争议，需通过收集相关出资凭证等证据，向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。

二、夫妻共有房产离婚后必须卖掉吗

夫妻共有房产在离婚后并非必须卖掉。处理共有房产有多种方式，具体取决于双方协商结果以及实际情况。

若双方能达成一致，可选择卖掉房产，然后对所得款项进行分割。这适用于双方都不想要房子，或急需资金进行其他安排的情况。

若一方想要房子，另一方不想要，获得房产的一方可以给予对方相应的经济补偿。补偿金额通常根据房产当前价值，按照双方应得份额来确定。比如，房产价值 100 万，双方各占 50%份额，获得房子的一方就需支付对方 50 万。

若双方都想要房子，可通过竞价的方式，出价高者获得房产，并给予对方相应补偿；也可以向法院起诉，由法院根据实际情况，如双方经济状况、子女情况等进行判决。

总之，离婚后夫妻共有房产的处理方式多样，卖掉只是其中一种，具体如何处理要综合考虑各种因素，并遵循双方意愿或法院判决。

三、房产证夫妻各50离婚怎么变现

夫妻房产证各占50%份额，离婚时房产变现通常有以下几种方式：

1. 协商出售：双方达成一致，将房屋挂牌出售。出售后，按照各自50%的份额分配售房款。这种方式需要双方配合完成房产交易流程，包括寻找买家、签订、办理过户手续等。

2. 一方购买另一方份额：若一方希望继续拥有该房产，可以协商以合理价格购买另一方的50%份额。价格可参考市场评估价，双方达成协议后，办理房产过户手续，将另一方的份额转移到购买方名下。

3. 法院拍卖：若双方无法协商一致出售或一方购买，可向法院起诉，由法院判决房产归属或进行拍卖。法院会委托专业的拍卖机构进行拍卖，拍卖所得款项扣除相关费用后，双方按照50%的份额进行分配。

无论选择哪种方式，都需确保交易合法合规，按照相关规定办理手续。在处理房产变现过程中，建议咨询专业律师，以保障自身合法权益。

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