一、婚前男方买的房子算共同财产吗

婚前男方购买的房子通常不算共同财产。根据法律规定，一方的为夫妻一方的个人财产。男方在婚前购买的房子，其购买行为发生在婚前，该房子的产权也在婚前就已确定归男方所有。

除非双方有特殊约定，约定将该房子视为共同财产，否则在一般情况下，该房子不会因为婚后的共同生活而转变为共同财产。

然而，如果在婚后对该房子进行了重大的修缮、装修等添附行为，且这些添附行为使得房子的价值显著增加，对于添附部分的价值，可能会根据具体情况认定为。

另外，如果在婚后男方将该房子的产权登记为夫妻双方共有，那么从产权登记的那一刻起，该房子就成为了夫妻共同财产。但如果只是在上加上女方名字而没有明确约定的，一般会视为男方对女方的赠与，该房子仍属于男方的个人财产，只是在离婚时女方可能有权主张相应的补偿。

二、前妻房产妻子有吗

一般情况下，前妻的房产在其后，二婚妻子通常没有继承权。

房产通常属于前妻的个人财产，在其去世后，按照的规定，其配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。二婚妻子不属于前妻的法定继承人范围，除非前妻在生前通过的方式将房产指定给二婚妻子继承，或者存在其他特殊的法律情形，如二婚妻子对前妻尽了主要等，才可能享有一定的继承权。

但如果该房产是前妻与前夫在婚姻关系存续期间共同购买的，那么该房产属于夫妻共同财产，其中一半份额属于前妻的个人财产，另一半为前夫的财产份额。在这种情况下，前夫去世后，其遗产包括他在房产中的份额，由其法定继承人继承，二婚妻子可以作为前夫的配偶参与继承。

总之，二婚妻子是否对前妻的房产有继承权，需要根据具体的法律事实和法律规定来判断。

三、的房产怎么分

事实婚姻是指未按法律规定办理而以夫妻名义共同生活的婚姻。对于事实婚姻的房产分割，需根据具体情况判断。

若该房产为双方在事实婚姻期间共同购买，一般应认定为夫妻共同财产，按双方的出资比例等情况进行分割。如双方对房产归属及分割有约定的，从其约定。

若该房产是一方在事实婚姻之前购买，婚后双方共同对房产进行了一定的添附（如装修等），添附部分可根据添附价值等因素由双方协商确定补偿或归属。对于婚前购买的房产，其产权一般归购房方所有，但另一方对房产有出资等贡献的，可根据贡献情况要求适当补偿。

在处理事实婚姻的房产分割时，还需考虑双方的过错情况等因素。如果一方存在过错导致婚姻关系破裂，在分割房产时可适当少分或不分给过错方。总之，要综合各种因素，依据法律规定和公平原则进行合理分割。

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