一、离婚怎么争到房产证明呢

在离婚时争取房产证明，需依据具体情况采取不同措施：

1. 明确房产性质：若房产为，双方都有平等分割的权利；若为一方，则归该方所有。

2. 收集出资证据：要收集购房时自己出资的相关证据，如银行转账记录、中的出资信息等，以此证明自己对房产的贡献。

3. 关注房产登记情况：若房产登记在双方名下，通常认定为共同财产；若登记在一方名下，需看是否有其他约定或证据能证明另一方也有权益。

4. 查看是否有协议：婚前或婚后若有关于房产归属的协议，且协议合法有效，应按照协议执行。

5. 考虑婚姻贡献：除出资外，对家庭的贡献，如家务劳动、子女等，在某些情况下也会在中予以考虑。

6. 寻求法律帮助：若协商不成，可以向提起诉讼，由法院依据法律和具体事实进行判决。在诉讼过程中，要积极提供有利于自己的证据，以争取房产相关权益。

二、夫妻离婚后怎么过户房产

夫妻离婚后房产过户，分以下两种情况处理：

1. ：

- 签订后，到处办理析产公证。

- 准备好、书、房产证、明等材料，前往交易中心办理转绘。

- 到房管局办理免征申请。

- 办理析产登记手续并缴纳登记费。

- 领取新的房产证。

2. ：

- 无需办理析产公证，直接携带生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证明等材料到交易中心办理转绘。

- 到房管局办理免征契税申请。

- 办理析产登记手续并缴纳登记费。

- 领取新的房产证。

在整个过户过程中，需要注意携带齐全相关材料，按照房产所在地房管局的具体要求和流程操作。如有不清楚的地方，可咨询当地房管局或专业律师，确保房产过户顺利完成。

三、离婚后有房产怎么办

再婚离婚后涉及房产分割，需依据具体情况处理：

1. 婚前个人房产：若房产为一方在再婚前购买，且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，离婚时归该方所有，另一方无权分割。但婚后对房屋进行修缮、装修等增值部分，增值部分价值可作为夫妻共同财产分割。

2. 婚后共同房产：再婚后夫妻共同购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3. 一方父母出资购房：婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。

4. 双方父母出资购房：婚后由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

离婚双方可先自行协商房产分割方案，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

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