一、离婚怎么分房产证给对方

离婚时将房产证分给对方，需要依据不同情况采取相应措施：

1. 无贷款房产：若房产无贷款，双方携带、、或判决书等材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续。离婚协议需明确房产归属对方；法院判决书具有法律效力，可直接作为产权变更依据。

2. 有贷款房产：存在贷款的房产，在过户前需征得贷款银行同意。通常要提前还清贷款或办理转按揭手续。提前还清贷款后，办理解押手续，再进行过户；办理转按揭，是将原贷款人变更为对方，银行审批通过后，再到不动产登记中心办理过户。

3. 赠与方式：除上述情况，也可通过赠与方式将房产给对方。双方签订，并办理，然后到不动产登记中心办理过户。不过，赠与可能涉及、等税费。

办理过程中，要严格按照不动产登记中心要求准备材料，确保手续齐全。如有疑问，可咨询专业律师。

二、一般离婚时房产证怎么分

离婚时房产证分割需根据不同情况处理：

1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2. 双方婚后共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于。离婚时，一般均等分割，可由双方协商房产归属，获得房产一方给予另一方相应补偿；协商不成，由法院根据实际情况判决。

3. 一方父母出资购房，若登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

4. 双方父母出资购房，登记在一方子女名下，按照各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，属于夫妻共同财产。

三、爸妈离婚怎么分住房产权

爸妈离婚时住房产权的分割需根据不同情况处理：

1. 一方婚前购买且付清房款：若住房为一方婚前购买并付清全部房款，该住房属婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。

2. 婚后共同出资购买：婚后夫妻共同出资购买的住房，无论登记在一方还是双方名下，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，可由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3. 一方父母出资购房：若一方父母出资为子女购买的住房，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该住房应认定为夫妻一方的个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。

4. 双方父母出资购房：由双方父母出资购买的住房，产权登记在一方子女名下，该住房可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

此外，分割住房产权时还需考虑住房的使用现状、双方经济状况等因素。若双方无法达成一致，可向法院起诉，由法院依法判决。

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