一、离婚分房装修怎么分房产

离婚时房产及装修的分割需依据不同情况处理。

若房屋为一方婚前购买且登记在该方名下，属于其个人财产，另一方参与装修的，装修费用可视为债权，由取得房屋一方对装修投入进行合理补偿。例如，装修花费一额，有相应票据证明，取得房屋一方应按实际支出补偿给对方。

若房屋是婚后夫妻共同购买，无论登记在谁名下，一般都属于，原则上均等分割。对于装修部分，若装修是婚后进行且使用夫妻共同财产，其价值应纳入房产整体价值一同分割。比如，离婚时评估房屋和装修总价值，然后双方平分。

若一方父母出资购屋并登记在自己子女名下，该房屋通常认定为对自己子女的赠与，属于一方个人财产，但另一方装修投入应获得补偿。

若房屋是夫妻双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，装修部分结合出资情况及使用夫妻共同财产状况合理分割。

二、过户房产离婚时如何分配

过户房产在离婚时的分配需依据具体情况判断。

若房产为一方，婚后过户给另一方，且无明确赠与约定，通常仍属于原产权人。但如果过户时明确约定为赠与对方，则可能成为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。

若房产是婚后夫妻共同财产，即使过户到一方名下，仍属于夫妻共有。离婚时，双方可协商分配，协商一致的按照约定处理。若协商不成，一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。

三、父母离婚儿子房产怎么分

父母离婚时儿子房产的分割需视具体情况而定。

若房产登记在儿子名下，从法律角度，该房产属于儿子的个人财产，父母离婚时不能对其进行分割。因为不动产的所有权以登记为准，登记在儿子名下就意味着儿子是产权人，即便购房款由父母出资，若无特殊约定，也不影响儿子对房产的所有权。

若房产是家庭共有财产，比如父母和儿子共同出资购买且登记在父母和儿子名下，在父母离婚分割时，需先确定儿子的份额，剩余部分再作为父母的夫妻共同财产进行分割。通常会考虑各方的出资比例、对房产的贡献等因素确定各自份额。

若父母在婚姻关系存续期间明确表示将房产赠与儿子，但未办理过户登记，在离婚时，若赠与行为未完成，父母可能会就房产分割产生争议。此时，需依据赠与协议等相关证据判断房产归属及如何分割。

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