一、夫妻共同财产还贷的房子离婚怎么办

如果房子是用夫妻共同财产还贷，离婚时的处理方式如下：

（一）房产登记情况

1. 若房产登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时可以协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2. 若房产登记在一方名下，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由一方对另一方进行补偿。法院在计算补偿数额时，会考虑双方婚后共同还贷支付的款项、相对应财产增值情况等因素。

（二）债务分担

夫妻共同还贷部分对应的债务属于。在分割房产时，也要对债务的分担作出明确。如果房子归一方所有，那这一方可能需要承担剩余的房贷债务，同时给另一方相应的补偿。不过双方也可以协商债务的分担方式，只要不违反的强制性规定且不损害第三人利益即可。

二、夫妻没有共同财产离婚怎么补偿

如果夫妻没有共同财产，离婚时的补偿情况较为复杂。

（一）家务劳动补偿方面

1. 若一方在婚姻关系存续期间承担了较多的家务劳动，例如长期在家照顾老人、孩子，另一方在外工作，那么承担家务劳动较多的一方有权请求另一方给予经济补偿。补偿的数额会根据当地生活水平、付出家务劳动的强度和时间等因素由法院综合判定。

（二）方面

1. 如果一方存在、与他人、实施、虐待或遗弃家庭成员等过错行为，即使没有共同财产，无过错方也可以要求过错方给予离婚损害赔偿。赔偿范围包括物质损害赔偿和，物质损害赔偿会根据实际损失确定，精神损害赔偿则由法院根据过错方的过错程度等因素酌情判定。

2. 但是如果双方均无过错，不存在离婚损害赔偿的情况。

三、夫妻婚后共同财产怎么认定

夫妻婚后共同财产的认定遵循以下原则：

（一）工资、奖金、劳务报酬。这是夫妻双方在婚姻关系存续期间通过工作、劳动等方式所获得的收入，属于共同财产。

（二）生产、经营、投资的收益。例如夫妻共同经营一家店铺所获得的盈利，或者一方投资股票、基金等产生的收益（婚后产生部分）。

（三）的收益。这里指的是在婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。比如一方在婚后出版著作获得的稿费。

（四）继承或者受赠的财产，但是或者中确定只归一方的财产除外。如果遗嘱明确表明某套房子由夫妻中的一方继承，那这房子就不属于共同财产；若没有特殊说明，则为共同财产。

（五）其他应当归共同所有的财产。这是一个兜底条款，例如夫妻一方以个人财产投资取得的收益，男女双方实际取得或者应当取得的、、基本、破产安置补偿费等。

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