一、婚前房产婚后多久能变共同财产

一般来说，婚前房产在婚后不会自动变为共同财产。除非双方有明确的约定，将婚前房产约定为共同财产，或者在婚后对房产进行了共同出资、修缮等行为，使得该房产的价值发生了变化，从而产生了共同财产的部分。

如果没有上述约定或行为，婚前房产始终属于一方的个人财产。即使婚后经过了很长时间，也不会改变其性质。

然而，在某些特殊情况下，如婚姻关系存续期间，一方因疾病、意外等原因导致生活困难，另一方通过法院判决，可以对婚前房产进行一定程度的分割，以保障生活困难一方的权益。但这并不是将婚前房产变为共同财产，只是在特定情况下对房产进行的合理分配。

总之，婚前房产一般不会因时间的推移而自动变为共同财产，除非有明确的约定或特殊情况。

二、婚前和婚后的区别

婚前买房与婚后买房在法律上存在诸多区别。首先，产权归属方面，婚前买房，若登记在出资方名下，通常该房屋归出资方个人所有；而婚后买房，除非有特殊约定，一般认定为。其次，在问题上，婚前买房贷款，婚后仍由购房一方承担还款责任，贷款利息也多为个人债务；婚后买房贷款，若未明确约定，通常视为，双方均需承担还款义务。再者，在房产处置上，婚前买房，出资人可自行决定对房屋的处置，如出售、赠与等；婚后买房，处置需夫妻双方共同同意，一方未经另一方同意擅自处置，可能构成。最后，从角度看，婚前买房在时一般不参与夫妻共同财产分割，仍归出资方所有；婚后买房则需根据具体情况进行分割，如双方对房产贡献大小、出资比例等因素来确定分割比例。总之，婚前买房和婚后买房在多个方面存在明显差异，当事人应根据自身情况和需求，合理规划房产事宜。

三、婚后用买房属于共同财产吗

婚后用婚前财产买房一般不属于共同财产。婚前财产属于个人财产，在婚后用其购买房产，该房产的产权登记在一方名下时，通常应认定为该方的个人财产。

理由如下：虽然购房资金来源于婚前财产，但房产的取得时间是在婚后。然而，若婚后购房时，双方约定该房产为共同所有，或者有其他明确的书面约定表明该房产为共同财产的，则应按照约定认定为共同财产。

此外，如果在婚后购房过程中，婚前财产与有混合使用，且无法明确区分哪些是婚前财产用于购房，哪些是婚后财产用于购房的情况下，一般会综合考虑各种因素，如购房款的支付比例、房产的增值情况等，来确定该房产的归属及份额。但总体而言，通常会倾向于将婚前财产购房的部分认定为个人财产，婚后共同参与购房或对房产有其他贡献的部分认定为共同财产。

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