一、婚前买的房子离婚了算共同财产吗

婚前买的房子一般不算共同财产。根据法律规定，一方的为夫妻一方的个人财产。这意味着在婚前购买的房屋，其产权在购买时就已经确定归一方所有，不会因婚姻关系的存续而转化为共同财产。

然而，如果在婚后对该房屋进行了重大修缮、装修等添附行为，且这些添附行为增加了房屋的价值，对于添附部分的价值，在离婚时可由双方协商处理，协商不成的，可能会根据具体情况判决归属。

另外，如果婚前购房时，双方共同出资，且有明确的约定表明该房屋为共同所有，那么在离婚时，该房屋可能会被认定为共同财产，按双方的出资比例等情况进行分割。

总之，婚前买的房子是否为共同财产，主要看购房时间以及是否有特殊约定等情况，需根据具体案件事实进行判断。

二、婚前婚后还离婚怎么分割财产

婚前买房婚后还贷款的情况，在离婚时需根据具体情况判断。首先，若该房屋系一方婚前购买，且仅以其个人财产支付首付款并在，婚后用还贷，那么离婚时，一般应先确定该房屋的产权归属，即房屋归婚前购房一方所有。同时，对于婚后共同还贷及相应增值部分，由获得房屋产权的一方对另一方进行补偿。其次，若双方在婚前就约定该房屋为夫妻共同财产，或者婚后共同还贷的款项来源于夫妻共同财产且双方无其他约定，那么在离婚时，该房屋可视为夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，法院通常会根据房屋的具体情况、双方的贡献等因素进行判决。总之，离婚时对于婚前买房婚后还贷款的财产分割，要综合考虑各种因素，以公平合理为原则进行处理。

三、离婚后好分割财产吗

离婚后是否容易分割财产，需视具体情况而定。首先，若双方在离婚前已对财产分割达成一致并形成书面协议，且该协议不违反法律强制性规定，那么在离婚时按照协议进行分割通常较为顺利，能有效避免纠纷。其次，如果夫妻双方对财产的归属及分割存在争议，法院会根据财产的性质、取得时间、出资情况等多方面因素进行综合判断。对于婚后共同购买的房产、车辆等财产，一般会认定为夫妻共同财产，平均分割；但对于一方婚前购买的房产等财产，除非双方另有约定，否则一般认定为该方个人财产，不予分割。此外，若一方在婚姻关系存续期间存在、虐待、遗弃家庭成员等重大过错行为，无过错方在分割财产时可主张适当多分。总之，离婚后财产的分割并非一概而论，需要具体情况具体分析，以保障双方的合法权益。

以上是关于婚前买的房子离婚了算共同财产吗相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题， 建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。