一、婚后买房夫妻共有财产是哪一年开始的

1993 年起，婚后买房一般认定为夫妻共有财产。在此之前，相关法律规定和司法实践在这方面存在一定差异。1993 年《最高人民关于人民法院审理案件处理问题的若干具体意见》等相关规定明确，在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产，除另有约定外，均为。婚后购买的房屋，无论其产权登记在一方名下还是双方名下，通常都应视为夫妻共同财产。当然，如果双方有明确的约定将房屋约定为个人财产，则按照约定处理。但若无特殊约定，婚后购房一般应认定为夫妻共有财产，以保障夫妻双方在婚姻关系中的合法财产权益。

二、婚后买房子属于夫妻共同财产吗

婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。

如果该房屋是用夫妻共同财产购买的，那么毫无疑问属于夫妻共同财产。比如双方婚后用工资、奖金等共同收入来支付购房款，这种情况下房子就是共同财产。

但如果是一方用其购买的房屋，且登记在其个人名下，那么一般认定为该方的个人财产。不过，如果婚后对该房屋进行了重大修缮、装修等行为，所产生的费用由夫妻共同承担，那么在离婚时，另一方可以就这些增值部分主张权利。

另外，如果是在婚后由一方父母出资为子女购买的房屋，且明确约定只归一方所有的，那么该房屋不属于夫妻共同财产，而是该方的个人财产。但如果没有明确约定，通常会视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

三、后买的房子归谁

结婚后购买的房子归属问题需根据具体情况判断。如果该房屋是由夫妻双方共同出资购买，且没有明确约定只归一方所有，那么该房屋一般认定为夫妻共同财产，双方对房屋享有平等的所有权。

若购房款是由一方的支付，但是在婚后办理了，且房产证上登记的是双方名字，通常也会认定为夫妻共同财产。

然而，如果购房款由一方的婚前财产支付，且在婚后时明确约定只归一方所有，那么该房屋就属于一方的个人财产，另一方无权分割。

另外，在实践中还可能存在其他情况，如购房款部分由一方婚前财产支付，部分由婚后夫妻共同财产支付等，此时需要综合考虑各种因素来确定房屋的归属。总之，结婚后购买的房子的归属问题较为复杂，需要具体情况具体分析。

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