一、离婚2套房产怎么分

离婚时两套房产的分割需依据具体情况处理。

若房产为夫妻一方的，且登记在该方名下，那么房产属于个人所有，离婚时不参与分割。例如一方婚前全款购房并取得。

若房产是婚后购买，通常属于。在这种情况下，一般会平均分割。比如婚后双方共同出资购买两套房产，若无特殊约定，离婚时双方各得一套或按房产价值进行折算补偿。

若房产是婚后由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

若双方对房产分割有书面协议，且协议合法有效，按照协议进行分割。

若双方无法就房产分割达成一致，可以向法院起诉。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，还会考虑双方对房产的贡献大小、是否存在过错等因素。

二、如何办理

离婚房产办理公证，可按以下步骤进行：

首先，准备材料。双方当事人需携带、簿等身份证明文件，或离婚判决书，房产证等房产产权证明，以及双方就房产分割达成的协议书（若有）。

其次，前往公证处提出申请。当事人共同到有管辖权的公证处提出公证申请，填写公证申请表，并提交上述准备好的材料。

然后，公证员审核。公证员会对当事人提交的材料进行审查，核实当事人身份、婚姻状况、房产情况等信息的真实性和合法性，同时询问当事人关于房产分割的具体情况及意愿。

最后，出具公证书。经审查，若申请材料真实、合法，当事人意思表示真实，公证处将依法出具公证书。

办理离婚房产公证时，当事人应如实陈述相关情况，确保提供材料真实有效。同时，不同地区的公证处可能在具体要求和流程上存在差异，建议办理前先咨询当地公证处。

三、离婚房产怎么归属的

离婚时房产归属需依据不同情况判定：

1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，属个人财产，离婚时归该方所有。

2. 一方婚前，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，离婚时房产归产权登记方，但需对另一方就婚后共同还贷及增值部分进行补偿。

3. 婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。

4. 婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

5. 由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法院在判决时，会综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素。如有争议，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。

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