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离婚怎么除掉房产名字

一、离婚怎么除掉房产名字

离婚后除掉房产名字,分两种情况处理。

若双方协议离婚,需携带身份证、离婚证、、等材料,前往当地不动产登记中心办理。书中应明确房产归属,若对方不配合,可向法院起诉,凭生效法律文书强制办理。

如果是诉讼离婚,凭法院的离婚判决书或调解书,以及身份证、房产证等,到不动产登记中心申请除名。法院文书具有力,即便对方不配合,也可依据其办理。

在办理过程中,需注意房产是否存在抵押。若有抵押,要先征得抵押权人(通常是银行)同意,或提前还清解除抵押,才能进行除名操作。同时,按照不动产登记中心要求填写申请表、提交资料,缴纳相费和登记费用后,经审核无误,即可完成房产名字的去除。

二、必须本人出席吗

起诉离婚一般情况下要求本人出席。离婚诉讼涉及到身份关系,直接关系到双方当事人的人身权益,且法院需要听取双方当事人的真实意思表示,所以原则上原被告都应亲自到庭参与诉讼。

对于原告,若经传票传唤,无正当理由拒不到庭,或者未经法庭许可中途退庭,按撤诉处理。对于被告,经传票传唤,无正当理由拒不到庭,或者未经法庭许可中途退庭,法院可以缺席判决。但缺席判决可能使被告丧失为自己辩护的机会,影响自身权益。

不过,存在特殊情况时本人可不亲自出席。比如当事人是无民事行为能力人或,其法定代理人可以代为参加诉讼。另外,因特殊原因确实无法出庭,必须向人民法院提交书面意见,由法院根据具体情况决定是否准许。

三、起诉离婚咨询律师要钱吗

起诉离婚咨询律师是否收费,取决于具体情况。

部分提供免费的初步咨询服务。其目的是让当事人简单陈述案情,律师借此了解基本信息,判断案件复杂程度与可操作性。这种免费咨询一般时间有限,解答相对宽泛,旨在为当事人提供大致的法律方向和思路。

然而,也有许多律师会收取咨询费用。专业资深的律师凭借丰富的经验和深厚的,能为当事人提供更精准、详细的法律建议,其收费咨询也是合理的。收费标准会因律师的经验、知名度、所在地区经济水平以及咨询方式(线上或线下)等因素有所不同。

若需了解确切的咨询收费情况,当事人可直接联系律师或律所询问。同时,咨询前可与律师明确收费方式和金额,避免后续产生不必要的纠纷。

以上是关于离婚怎么除掉房产名字的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,公平法务平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。

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