夫妻共同财产去公证给一方,怎么公证
一、夫妻共同财产去公证给一方,怎么公证
夫妻共同财产公证给一方,可按以下步骤进行:
1.准备材料:携带双方身份证明、证、财产所有权证明,如、车辆登记证等,以及双方拟好的财产约定协议书。协议应明确财产归属、范围等关键内容。
2.提出申请:双方共同到当地公证机构提出公证申请,填写公证申请表。夫妻双方必须亲自前往,不能委托他人代办。
3.公证受理:公证员会对提交的材料进行审查,就财产协议的内容进行询问,当事人应如实回答。公证员会履行必要的法律告知义务,告知当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
4.签署确认:当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
5.出具公证书:在当事人签署财产协议后,公证机构会进行审核,符合公证条件的,出具公证书。
公证费用根据财产价值等因素确定,具体可咨询当地公证机构。
二、房产怎么为夫妻共同财产怎么为个人财产
判断房产是夫妻共同财产还是个人财产,主要依据以下情形:
属于夫妻共同财产的情况
-婚后夫妻双方用共同财产购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,均为夫妻共同财产。
-一方婚前付首付,婚后用夫妻共同财产还贷,且房产登记在夫妻双方名下,该房产为夫妻共同财产;若登记在首付方名下,时房产由双方协议处理,不能达成协议的,可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
属于个人财产的情况
-一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产,为其个人财产。
-一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该房产为夫妻一方的个人财产。
-或中确定只归夫或妻一方的房产,为夫妻一方的个人财产。
三、夫妻房产在一方名下还算夫妻共同财产吗
夫妻房产仅登记在一方名下,是否属于夫妻共同财产,需分情况判断:
第一,若房产是夫妻婚后用共同财产购买,即便登记在一方名下,根据法律规定,也属于夫妻共同财产。婚后夫妻双方的收入通常属于共同财产,用其购房就表明该房产是基于夫妻共同出资获得,自然属于共同财产范畴。
第二,若是一方婚前全款购买,且登记在自己名下,那么此房产一般属于该方的个人财产。因为这是其婚前个人资金的转化形式,不涉及婚后夫妻共同财产的投入。
第三,一方婚前支付首付,婚后用夫妻共同财产还贷,登记在首付支付方名下,该房产仍属于夫妻共同财产,但在离婚分割时,法院通常会判决房产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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