婚后房子只写一个人名字算共同财产吗
一、婚后房子只写一个人名字算共同财产吗
婚后房子只写一个人名字是否算共同财产,需分情况判断:
第一,夫妻用共同财产购买的房子,即便只登记一人名字,一般也属于。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,若无特别约定,归夫妻共同所有,资金通常源于夫妻共同收入,所以这种情况的房产属于共同财产。
第二,若一方父母出资购买,产权登记在出资人子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第三,夫妻双方有财产约定,明确该房产归登记方所有,那么即便婚后购买且只写一人名字,也按照约定属于登记方个人财产。
在实际法律事务中,判断房产是否为共同财产,要依据购房资金来源、产权登记情况以及夫妻间是否有财产约定等多方面因素综合考量。
二、婚后对方父母买的房子是吗
婚后对方父母买的房子是否属于夫妻财产,要分情况判断:
第一,若对方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下,根据法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。
第二,若对方父母出资买房,产权登记在夫妻双方名下,可认定为是对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。
第三,若对方父母只是支付了房屋首付款,夫妻双方共同还贷,产权登记在出资人子女名下,该房屋仍属于夫妻共同财产,但在分割时,可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、后父母给儿子的房子算夫妻共同财产吗
结婚后父母给儿子的房子是否算夫妻共同财产,需分情况判断。
若父母在赠与房产时明确表示该房产仅赠与儿子一方,比如通过书面赠与协议等方式确定,那么此房产属于儿子的个人财产,不算夫妻共同财产。这是依据相关法律规定,或者中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。
若父母没有明确表示房产只赠与儿子,且房产登记在儿子夫妻双方名下,一般会被认定为夫妻共同财产。因为这种登记行为通常可视为父母对夫妻双方的赠与。此外,如果虽登记在儿子名下,但没有证据证明是单独赠与儿子,在司法实践中也可能被认定为夫妻共同财产。
所以,判断结婚后父母给儿子的房子是否为夫妻共同财产,关键在于父母有无明确的赠与意思表示以及房产的登记情况。
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