一、女婿离婚分房产怎么分的

女婿离婚时房产分割需依据具体情况确定：

1. 一方婚前购买且登记在自己名下：若房产是女婿或其配偶一方在婚前购买，并登记在购买方名下，通常属于，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。

2. 婚后共同购买：无论登记在哪一方名下，一般都认定为。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常是均等分割，但会综合考虑双方的实际情况。

3. 父母出资购买：若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为个人财产；若由双方父母出资，登记在一方子女名下，可按双方父母的出资份额按份共有。

实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素。建议当事人咨询专业律师，以维护自身合法权益。

二、分配怎么算增值

离婚房产增值部分的计算方式需依据具体情况而定：

1. 一方婚前房产，婚后共同还贷：根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。计算方法为：增值部分 = 夫妻共同还贷部分 ÷ 房屋总价款（购房时价款 + 总利息）× 离婚时房屋的市场价值 - 夫妻共同还贷部分。

2. 婚后共同购买的房产：婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，该房屋的增值部分也应按照夫妻共同财产进行分割，一般均等分配。

3. 一方父母出资购房：若一方父母全额出资且登记在出资方子女名下，该房屋属于出资方子女的个人财产，增值部分也归其个人所有；若一方父母支付首付款，夫妻共同还贷，增值部分的计算与第一种情况类似。

三、离婚后房产如何除名

天津离婚后房产除名，需区分不同情况处理：

- ：双方需携带、、、等材料到当地不动产登记中心办理。书需明确房产归属，以证明对方放弃产权。之后按照中心流程，填写申请表，提交材料，经审核通过后，办理除名手续。

- ：当事人要持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。法院文书具有法律效力，可证明房产产权归属。登记中心依据文书内容，办理房产除名。

办理除名过程中，还需注意：若房产存在贷款未还清的情况，需先与贷款银行沟通。一般银行会要求还清贷款或变更贷款人，才允许办理除名。因为贷款未结清时，房产处于抵押状态，银行作为抵押权人有相关权益。此外，办理除名可能涉及一定费用，如工本费等，具体金额可咨询当地不动产登记中心。

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