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夫妻共同贷款做生意离婚了怎么分账

合飞律师2周前 (10-11)普法百科2

一、夫妻共同贷款做生意离婚了怎么分账

夫妻共同贷款做生意,离婚时债务分担需遵循相关法律规定。一般而言,该贷款属于,离婚时通常由双方共同承担。

若双方能就债务分担达成一致协议,可按协议执行。比如双方约定各自承担一定比例的债务,或一方承担全部债务等,但此协议仅对夫妻双方有效,不能对抗债权人。债权人仍有权要求夫妻任何一方偿还全部债务,承担债务超过协议约定的一方,可向另一方追偿。

若双方无法达成协议,法院会根据实际情况进行判决。法院通常会考虑夫妻双方的经济状况、贷款使用情况等因素。若生意所得用于家庭共同生活,法院可能判决双方平均分担债务;若一方在生意经营中贡献较大,或一方经济状况较差,法院可能会适当调整债务分担比例。

此外,若能证明该贷款未用于夫妻共同生活,而是一方个人使用,那么该债务可能被认定为个人债务,由使用贷款的一方承担。

二、房子有贷款离婚后能过户给另一方么

房子有贷款,离婚后一般可以过户给另一方,但存在一定限制条件。

若要办理过户,需先征得贷款银行同意。因为在贷款未还清时,银行对房屋享有抵押权,未经其同意的过户行为可能损害银行权益。若银行同意,可通过转按揭的方式处理,即把剩余贷款债务转到另一方名下,不过目前很多银行已不接受此业务。

另一种常见方式是提前还清贷款,解除抵押登记后再办理过户。提前还款可由双方协商出资,若一方无法承担全部还款金额,可考虑向亲友借款或申请其他合规贷款用于偿还房屋贷款。

若银行不同意转按揭,且双方无法提前还清贷款,法院通常不会判决房屋所有权归属,而是根据实际情况判决由一方使用。待贷款还清后,双方再另行协商或通过诉讼解决房屋过户问题。

总之,有贷款的房子离婚后过户给另一方有多种途径,但需结合具体情况并按规定办理。

三、房子首付女方父母出的多离婚怎么办

房子首付女方父母出得多,离婚时房产分割需视具体情况而定。

若房子登记在女方名下,且是女方在婚前购买,婚后夫妻共同还贷,离婚时该房产一般归女方所有,对于婚后共同还贷部分及其增值部分,女方需对男方进行补偿。

若房子登记在夫妻双方名下,无论婚前还是婚后购买,通常会被认定为。离婚时,法院会综合考虑双方对房屋的贡献、时间长短等因素进行分割。女方父母出资较多,在分割时可能会适当倾向女方。

若房子登记在男方名下,若能证明女方父母出资是对女方的赠与,在离婚分割时可主张按出资比例分割;若不能证明,则可能会被认定为夫妻共同财产进行平均分割。

在处理此类问题时,建议当事人收集好、付款凭证等相关证据,以维护自身合法权益。若双方无法协商一致,可向法院提起离婚诉讼,由法院依法判决。

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