第一部分：房贷逾期的影响和应对策略

房贷逾期对借款人和贷款机构都带来了不利影响。逾期会导致信用记录受损，增加未来借款难度，甚至可能引发法律后果。因此，面对房贷逾期，借款人首先应该采取以下措施：

1. 及时沟通：逾期发生后，第一时间与贷款机构沟通，说明逾期原因和未来偿还计划。保持沟通的畅通有助于减少误解和加重处罚。

2. 理性分析财务状况：审视个人财务状况，分析导致逾期的根本原因，制定可行的财务规划和还款计划。

3. 寻找专业协助：如遇复杂情况或自身无法有效应对时，寻求专业的金融顾问或律师帮助，能够为解决问提供有效建议和支持。

第二部分：房贷逾期协商的主要对象

在面对房贷逾期问时，借款人可以考虑寻找以下主要的协商对象：

1. 贷款机构：首要的协商对象是发放房贷的银行或贷款公司。借款人可以通过联系客服、贷款经理或者财务部门，表明逾期情况并提出还款计划。

2. 第三方金融中介：如借款人感觉与贷款机构的沟通受阻或未能得到满意解决，可以考虑咨询专业的金融中介机构。这些中介通常具备丰富的协商经验和资源，能够代表借款人与贷款机构进行协商，寻求更合理的还款安排。

3. 律师事务所：在复杂的逾期案例中，律师事务所能够为借款人提供法律建议和法律代理服务。他们可以帮助分析合同条款、协商还款计划，并在必要时提供法律支持，保护借款人的合法权益。

第三部分：选择合适的协商对象的关键因素

选择合适的协商对象关乎借款人能否有效解决房贷逾期问。以下是选择时需要考虑的关键因素：

1. 专业经验和信誉：协商对象应具备丰富的房贷逾期解决经验和良好的市场信誉，能够为借款人提供有效的协商服务。

2. 成本和费用：考虑协商服务的成本和费用，确保在解决问的同时不增加过多经济负担。

3. 沟通效率：选择能够及时响应和有效沟通的协商对象，有助于快速解决逾期问，减少不必要的损失和后果。

在面对房贷逾期问时，及时有效的协商是解决问的关键。借款人可以通过与贷款机构、第三方金融中介和律师事务所等专业机构合作，制定合理的还款方案，避免因逾期而带来的严重后果。选择合适的协商对象不仅能够保护个人权益，还有助于维护良好的信用记录和财务健康。