前卖房子还是离婚后卖房子，取决于具体的情况和双方的意愿。

如果双方能够就房屋出售达成一致意见，并且希望尽快处理房产事宜，离婚前卖房子可能有一些好处。例如，可以避免在离婚过程中因房产归属和处置问题产生更多的纠纷和矛盾。而且，如果双方都同意出售，在办理相关手续时可能会相对顺利。

然而，如果紧张，对房产的处置存在较大分歧，或者离婚过程较为复杂，可能离婚后卖房子更合适。离婚后，房产的归属已经明确，出售房产时的产权清晰，减少潜在的法律。

需要注意的是，无论在离婚前还是离婚后卖房子，都需要遵守法律法规，保障双方的。在做出决定之前，建议咨询专业的法律意见。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。