在当今社会，购房、购车或者进行其他大型消费时，贷款成为了许多人的选择。当贷款金额达到 85 万，贷款期限为 15 年时，月供的计算是一个备受关注的问题。接下来，让我们深入探讨一下。

一、85 万贷款 15 年月供多少钱

要计算 85 万贷款 15 年的月供，需要先确定贷款利率。目前，商业贷款利率和公积金贷款利率有所不同。假设商业贷款利率为 4.9%，采用等额本息还款方式。

等额本息还款法的月还款额计算公式为：每月还款额 = [贷款本金×月利率×（1 + 月利率）^还款月数]÷[（1 + 月利率）^还款月数－1] 。

首先将年利率 4.9%转化为月利率，即 4.9%÷12 = 0.4083% 。还款月数为 15×12 = 180 个月。

代入公式计算，每月还款额 = [850000×0.4083%×（1 + 0.4083%）^180]÷[（1 + 0.4083%）^180－1] ≈ 6780 元。

但如果是公积金贷款，假设利率为 3.25%，同样使用等额本息还款方式，计算方法类似。每月还款额 = [850000×0.2708%×（1 + 0.2708%）^180]÷[（1 + 0.2708%）^180－1] ≈ 6050 元。

二、影响贷款月供的因素

1. 贷款利率：贷款利率的高低直接决定了月供的多少。利率越高，月供越大；利率越低，月供越小。

不同的贷款类型，如商业贷款、公积金贷款、组合贷款，其利率存在较大差异。而且，银行会根据个人的信用状况、收入水平等因素来确定具体的贷款利率。

2. 贷款期限：贷款期限越长，每月还款压力相对较小，但总支出会增加；贷款期限越短，每月还款压力较大，但总利息支出较少。

在选择贷款期限时，需要综合考虑自身的还款能力和财务规划。

三、如何选择合适的贷款方案

1. 评估自身还款能力：在选择贷款方案之前，要对自己的收入和支出进行详细的分析，确保每月的还款金额不会对日常生活造成过大的压力。

可以预留一定比例的资金用于应急和其他必要的开支。如果收入不稳定，建议选择较长的贷款期限或者较低的月供金额。

2. 比较不同贷款机构的方案：不同的银行和金融机构可能会提供不同的贷款利率和还款方式。在申请贷款时，可以多咨询几家机构，进行比较和选择。

同时，要注意了解贷款过程中的各种费用，如手续费、评估费等，避免不必要的支出。

通过以上的分析，我们对 85 万贷款 15 年月供的情况有了较为清晰的了解，同时也明白了影响月供的因素以及如何选择合适的贷款方案。需要注意的是，以上内容仅供参考，贷款情况因人而异，如有疑问建议本站在线免费问，获取更专业的解答。