在现实生活中，面临房子还在贷款情况下的分割问题，常常让许多夫妻感到困扰和纠结。这不仅涉及到夫妻之间的情感纠葛，更牵涉到复杂的法律规定和财产分配原则。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、俩人贷款情况下房子怎么样分

当且房子仍有贷款未还清时，房子的分割通常有以下几种常见情况：

1. 双方协商决定。如果夫妻能够通过友好协商达成一致意见，这是最为理想的解决方式。比如，一方可以获得房屋所有权，并承担剩余贷款，同时给予另一方相应的经济补偿。

2. 按照出资比例分割。如果在购房时双方的出资比例明确，那么分割时可以按照这个比例来分配房产的权益。

3. 法院判决。如果双方无法协商一致，法院会综合考虑多种因素进行判决。比如夫妻双方的经济状况、子女抚养情况、对房屋的贡献大小等。

需要注意的是，如果房屋是在婚姻存续期间购买，即使只有一方在还贷，另一方在法律上也可能对房屋享有一定的权益。

二、时房贷未还清如何办理房产过户

在离婚时，如果房子贷款未还清但需要办理房产过户，这是一个比较复杂的过程。

首先，需要获得银行的同意。因为在贷款未还清的情况下，房屋实际上处于抵押状态。银行可能会要求提前结清贷款或者提供新的担保。

其次，如果银行同意过户，双方需要准备相关的材料，如、房产证明、身份证件等，前往房产管理部门办理过户手续。

最后，办理过户手续可能需要缴纳一定的税费，具体的费用标准会根据当地的政策有所不同。

三、房贷由谁继续偿还

在离婚后，房贷的偿还责任也需要明确。

1. 如果房屋归一方所有，那么通常由获得房屋的一方继续偿还房贷。

2. 若双方共同承担房屋所有权，那么可以协商确定各自偿还的比例和方式。

3. 但如果一方拒绝偿还，可能会影响双方的信用记录，银行也有权采取法律手段追讨欠款。

总之，离婚时涉及房子贷款的分割和处理是一个较为复杂的问题，需要夫妻双方理性对待，依法处理。

以上内容是对子贷款相关问题的一些探讨和解答。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。