离婚后共同贷款买房怎么办

后共同贷款买房是一件比较麻烦的事情，如果处理不当，可能会对双方造成很大的经济损失。那么，离婚后共同贷款买房应该怎么办呢？

1、协商还贷

离婚后，首先需要协商如何还贷。如果双方都有还贷能力，可以协商继续共同还贷。也可以协商由一方继续还贷，另一方支付一半的房贷。还可以协商将房子卖掉，用卖房的钱偿还剩余的房贷。

2、变更贷款人

如果一方不想继续还贷，可以申请贷款人。变更贷款人需要满足一定的条件，如征信良好、有稳定的收入来源等。变更贷款人后，原贷款人将不再承担还贷责任。

3、提前还贷

如果双方都有足够的经济能力，也可以选择提前还贷。提前还贷可以节省利息，减少还贷压力。提前还贷需要向银行申请，银行会收取一定的提前还贷手续费。

4、法拍房

如果双方无法协商一致，也可以通过法律途径解决。可以向提讼，要求分割房产或拍卖房产。法院会根据双方的具体情况，对房产进行分割或拍卖。拍卖所得的钱款，扣除相关费用后，将按照双方的出资比例进行分割。

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