婚后共同买房，时的处理方式通常如下：

1. 协商解决：双方可以先通过协商，确定房屋的归属以及未偿还贷款的承担方式。如果双方能够达成一致意见，可以签订，并按照。

2. 无法协商：若协商不成，法院一般会根据以下因素进行判决：

(1) 双方的经济状况，包括收入、资产、负债等。

(2) 情况，如果有子女，会考虑房屋归属对子女生活的影响。

(3) 对房屋的贡献大小，比如的支付比例、还贷的贡献等。

3. 房屋归属一方：

(1) 获得的一方，需要继续偿还剩余贷款，并向另一方给予相应的经济补偿。补偿的金额通常会考虑房屋的市场价值、已偿还贷款的比例等因素。

(2) 未获得房屋的一方，不再承担后续贷款还款责任。

4. 出售房屋：如果双方都不愿意要房屋，或者无法就归属达成一致，可以选择将房屋出售，所得价款按照双方的贡献比例或者协商的比例进行分配，同时偿还剩余贷款。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。