时，夫妻双方往往面临着的问题。如果夫妻共同拥有房产但缺乏其他流动资金，则如何处理房产就成为一个棘手的问题。本文将探讨离婚时只有房子没有钱的情况下的处理方式，提供一些可行的策略和建议。

1.协商变现：夫妻双方可以协商将房产出售，然后平分所得款项。这是一种简单直接的处理方式，但前提是双方都能达成一致并找到合适的买家。

2.出租房产：如果夫妻双方都不想出售房产，可以考虑将房产出租。这样可以获得稳定的租金收入，为双方提供一定的经济来源。需要考虑房屋的维护成本和租金的市场情况。

3.抵押房产：对于有贷款的房产，夫妻双方可以考虑抵押房产以取得一笔资金。这笔资金可以用于支付离婚费用、子女抚养费或其他必要支出。但需要权衡抵押贷款的利息成本和还贷压力。

4.保留房产，一方净身出户：如果房产价值较高，一方可以考虑保留房产，而另一方净身出户。这需要双方对房产价值达成共识并签署相关的协议。需要注意的是，净身出户一方应得到适当的保障，以避免未来面临经济风险。

5.法律援助：如果夫妻双方无法就房产分配达成一致，可以寻求法律援助。律师可以帮助他们了解法律，制定合理的分配方案，并协助起草必要的法律文件。

需要注意的是，离婚时只有房子没有钱的情况处理起来相对复杂，需要根据具体情况综合考虑。夫妻双方应本着公平合理的原则进行沟通协商，并必要时寻求专业人士的帮助。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。