离婚的怎么办商转公

后，作为配偶一方的公务员，商转公的住房如何处理一直备受关注。那么，离婚的怎么办商转公？本篇指南将为您详细解析。

商转公住房的认定

商转公住房是指由公务员在尚未取得公务员身份时，使用商业贷款购买的住房，后因通过公务员考试取得公务员身份，再将商业贷款转为公积金贷款的住房。

离婚后商转公的处理

情况一：商转公住房为夫妻共同财产

如果商转公住房在离婚前属于夫妻共同财产，则离婚后房屋的归属及贷款责任需要在离婚协议中进行约定，可以由一方继续持有并承担贷款，也可以出售房屋并分割所得款项。

情况二：商转公住房为个人财产

如果商转公住房在离婚前属于个人财产，则在离婚后该房屋仍为个人财产，与另一方无关，继续持有和承担贷款责任均由个人负责。

涉及公积金贷款的情况

如果商转公住房涉及公积金贷款，在离婚后，原公积金借款人一方仍需承担贷款责任。若非公积金借款人一方继续居住在该房屋中，则需要与原公积金借款人一方协商贷款归还事宜。

建议

离婚涉及到复杂的法理关系，在处理商转公住房时，建议双方当事人咨询专业律师，根据具体情况制定合理的处理方案，保障自身的合法权益。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。