房产离婚时未分割怎么办

在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房产通常属于夫妻共同财产。如果夫妻双方，但尚未对房产进行分割，则需要根据相关法律进行处理。

法律规定

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法另有规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

分割方式

房产属于夫妻共同财产，在离婚时可以采取以下几种分割方式：

协商一致：夫妻双方可以协商一致，确定房产的归属和补偿方式。

法院判决：如果夫妻双方无法协商一致，则可以向提讼，由法院根据具体情况判决房产的归属。法院一般会考虑以下因素：

房产的价值

夫妻双方的经济状况

抚养子女的需要

其他因素

特殊情况

在某些特殊情况下，房产可能不属于夫妻共同财产，例如：

房产在婚前一方所有

房产是婚前一方以个人财产出资购买的

房产是婚后一方继承或赠与所得

建议

房产离婚时未分割涉及复杂的法律问题。建议夫妻双方在协商或之前咨询专业律师，以保护自己的合法权益。律师可以提供法律意见，帮助当事人制定分割方案，并最大程度保障双方的利益。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。