在时，房产分割总会成为一个棘手的问题。如果双方未能就房产分割达成一致意见，那么很有可能导致旷日持久的纠纷。

一、房产离婚时未分割怎么办？

1. 协商解决

这是最理想的情况。双方通过协商，达成一致意见，自行分割房产。这种方法既能避免不必要的诉讼，也能最大限度地维护双方的利益。

2. 调解解决

如果双方无法自行协商，可以向法院申请调解。调解员会在双方之间进行沟通，促成双方达成和解。调解成功后，调解书具有法律效力。

3. 仲裁解决

如果调解不成功，双方可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁员会根据法律和证据，做出仲裁裁决。仲裁裁决对双方具有约束力。

4. 诉讼解决

如果以上方法均无法解决，则只能向法院提起诉讼。法院会根据法律和证据，对房产分割进行判决。

二、房产离婚时未分割怎么办：一方出资一方未出资

当房产由一方出资购买，另一方未出资时，在离婚时分割房产时，法院一般会考虑以下因素：

出资比例

双方的收入状况

是否存在婚前协议

原则上，出资较多的一方可以获得较多的房产份额。但法院也会考虑双方的实际情况，做出公平公正的判决。

三、房产离婚时未分割怎么办：房产已登记在双方名下

当房产已登记在双方名下时，在离婚时分割房产时，法院一般会按照以下原则进行：

平均分割原则

照顾无过错方原则

照顾子女和女方利益原则

原则上，双方各获得房产的一半份额。但如果一方存在过错，或者对子女和女方利益造成损害，法院可以酌情调整房产分割比例。

房产离婚时未分割是一个复杂的问题。处理此问题时，首先要考虑自行协商解决。如果协商不成，可以尝试调解、仲裁或诉讼等途径。法院在分割房产时，会综合考虑多种因素，做出公平公正的判决。