当夫妻时，如果他们共有房产，但房屋登记在一方年迈的父母名下，可能会面临一系列法律问题。这种情况下，房屋的归属和处置方式需根据具体情况合理解决，以保障当事人的合法权益。

1. 确定房屋性质

需要明确房屋的性质。如果房屋属于夫妻共同财产，即使登记在老人名下，仍由夫妻双方共同享有所有权。房屋的处置需征得双方同意。

2. 协商处理

最佳的方式是夫妻双方通过协商确定房屋的处置办法。可以考虑将房屋出售或出租，所得收益按份额分配；也可以由一方继续居住或将房屋赠与另一方子女。

3. 法律途径

如果协商无果，夫妻双方可通过法律途径解决。可以通过确认夫妻共同财产权，要求分割房屋；或向申请居间调解，由法官主持调解房屋的处置方案。

4. 保护老人的权利

在处理房屋问题时，应充分考虑老年人的权益。老人的居住权、生活保障等合法利益应得到尊重和维护。在处置房屋时，应征得老人的同意，不得损害其居住条件和生活质量。

5. 专业的法律建议

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师。律师可以针对具体情况提供专业、详细的法律建议，帮助当事人合理合法地解决房屋处置问题。