如今，买房成为许多年轻人面临的巨大压力。为了满足购房资格，有人不惜铤而走险，通过假离婚来规避限购政策。这种做法存在着极大的法律风险和道德隐患。

一、外甥为了买房假离婚怎么办

外甥假离婚买房，实则是一种违法的行为。根据《婚姻法》，除非夫妻感情破裂，法院是不会判决离婚的。假离婚不仅损害了婚姻制度的严肃性，还可能引发一系列法律纠纷。

1. 违反婚姻法：假离婚违背了《婚姻法》中夫妻忠实义务和同住义务，构成婚姻无效。

2. 财产分割纠纷：假离婚后，夫妻双方若没有对财产进行明确分割，可能会引发日后财产分割纠纷。

3. 抚养权问题：如果夫妻双方有子女，假离婚可能会影响子女的抚养权归属。

4. 刑事责任：在某些情况下，假离婚可能会构成骗取国家福利或恶意逃债等犯罪行为，承担刑事责任。

外甥为了买房而假离婚，不仅有违法律规定，还可能给自己带来一系列麻烦和风险。

二、假离婚买房的法律后果

假离婚买房的后果十分严重，不仅可能会导致婚姻无效，还可能涉及到以下法律后果：

1. 购房合同无效：假离婚后，如果一方以未婚身份购买房产，该购房合同很可能被认定无效。

2. 财产返还：如果假离婚后，夫妻双方将共同财产用于购房，另一方有权要求返还财产。

3. 行政处罚：对于使用假离婚骗取购房资格的行为，相关部门有权给予行政处罚，例如罚款或者吊销购房资格。

4. 刑事责任：如果假离婚涉及到骗取国家福利或恶意逃债等行为，可能会构成犯罪，承担刑事责任。

三、假离婚买房的应对措施

如果外甥已经通过假离婚买房， следует采取以下措施来应对：

1. 主动离婚：如果夫妻感情确已破裂，可以主动向法院申请离婚，以合法的方式解除婚姻关系。

2. 财产分割协议：在离婚前，夫妻双方应明确分割共同财产，避免日后产生纠纷。

3. 撤销购房合同：如果购房合同被认定无效，应及时撤销购房合同，退还已支付的房款。

4. 寻求法律援助：如果假离婚涉及到法律纠纷，建议及时寻求专业律师的帮助。

假离婚买房是一种高风险的行为，不仅违法，而且还可能带来一系列麻烦和风险。在购房时，切不可走捷径，务必通过合法合规的方式满足购房资格。