为了满足某些需求或规避政策限制，有些夫妻选择假，但假离婚后又面临分两套房的问题，不知如何处理。本文将探讨“分两套房假离婚怎么办”这一法律问题，提供专业分析和解决方案。

假离婚后分两套房涉及问题，需要根据具体情况综合考虑以下因素：

1. 离婚协议约定

如果离婚协议中明确了两套房产的归属，则以协议为准，双方当事人应按照约定。

2. 出资情况

房产的出资情况决定了房屋的产权归属。如果一套房由一方全额出资，另一方未出资或少出资，则该房产一般归出资方所有。

3.产权登记

房产产权证上登记的权利人决定了房屋的法律归属。如果两套房均登记在一方名下，另一方一般无权主张。

4. 房屋增值

如果房产在假离婚期间有增值，增值部分如何分配需要协商或通过法律途径解决。

如果双方无法协商一致，可以向提讼，由法院根据上述因素和《民法典》的相关规定，依法判决房产的归属。

具体处理方式

1. 协商解决

双方当事人可以自行协商，达成房产分割协议，并将其书面化。

2. 解决

如果协商不成，一方当事人可以向法院提起诉讼，要求分割房产。法院将根据上述因素进行审理，并作出判决。

3.调解解决

在法院诉讼过程中，法官可以组织调解，促成双方当事人达成协议。

4. 强制执行

如果一方当事人不履行法院判决或调解书，另一方当事人可以申请强制执行。

注意事项

1. 假离婚存在法律风险，应谨慎考虑。

2. 离婚协议中关于房产分割的约定应明确具体，避免日后。

3. 保留房产出资、产权登记等相关证据，以便在必要时主张自己的权利。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。