离婚是人生中的一件大事，不仅会影响夫妻关系，还会涉及到财产分割问题。其中，房产作为夫妻共同财产，在离婚时如何分割一直是备受关注的话题。那么，离婚后女方来分房产怎么办呢？

一、离婚后女方来分房产怎么办

我国《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚后女方来分房产，一般有以下两种方式：

协议分割：夫妻双方协商一致，对房产进行分割，并签订书面协议。这种方式较为简单快捷，且可以避免不必要的纠纷。

诉讼分割：如果夫妻双方无法通过协商达成一致，则可以向人民法院提起诉讼。法院会根据《婚姻法》的有关规定，对房产进行分割。

二、离婚后女方分房产的有利条件

在离婚后分房产时，女方一般享有以下有利条件：

照顾子女原则：如果女方抚养子女，法院在分割房产时会酌情向女方倾斜。

女方权益原则：在夫妻共同财产的分割中，法院会适当照顾女方的利益，特别是对于家庭付出较多一方的女方。

无过错方原则：如果离婚是由于男方过错导致，法院在分割房产时会适当向女方倾斜。

三、离婚后女方分房产的注意事项

在离婚后分房产时，女方需要注意以下事项：

收集证据：女方应收集房屋产权证、购房合同、还贷凭证等证据，以证明自己的出资份额和对房产的貢献度。

聘请律师：如果女方对房产分割有疑问或异议，建议聘请专业律师协助处理，维护自己的合法权益。

及时主张权利：我国法律规定，夫妻离婚后，女方在两年内可以对房产分割提起诉讼。超过两年期限，女方将丧失分割房产的权利。

离婚后女方来分房产，需要根据《婚姻法》的规定和具体情况综合考量。女方可以充分利用自身享有的有利条件，积极主张自己的权益。也要注意收集证据、聘请律师等事项，以维护自己的合法权益。