准备产生合同纠纷的证据，双方当事人签订的合同原件，去房地产管理部门可以举报买房合同纠纷问题。合同纠纷是民事纠纷，可以采用协商和解的方式解决，协商不成的，也能够采用诉讼的方式解决争议。

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买房合同纠纷如何举报的

当事人携带合同纠纷的相关证据，可以向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门举报买房合同纠纷问题。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时可以根据房屋买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼。

购房纠纷的投诉方式可以要求村委会或居委会主持调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。他们也可以直接在法庭上起诉。如事先有仲裁协议或仲裁条款，也可以向仲裁庭申请仲裁。民事诉讼和行政诉讼都分为一审诉讼和二审诉讼。当事人对一审人民法院的判决不服的，可以向上一级人民法院上诉。对第二审人民法院(终审)判决不服的，可以在两年内申请复审。但为了有效判决，债权人可以向法院申请执行。

买房订金和定金哪个可以退

一般原则是订金可以退，定金不能退，因为后者属于一经确定的缴纳金。

定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还。也就是定金不可退，订金是可以退还的。

1、根据民法典的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金;收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。

2、而对订金，在法律上是没有明确规定的，订金效力取决于双方当事人的约定。双方当事人有约定的，从其约定;如果没有约定，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。

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