不属于购销合同，租房子时签订的合同是租赁合同，租赁合同跟购销合同的标的物及标的物交付后产生的法律后果是完全不一样的，比如在购销合同中，标的物的所有权会发生转移，但在房屋租赁合同中，出租房的所有权仍然归出租人所有。

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租房子的合同属于购销合同吗?

租房子的合同不属于购销合同，而属于租赁合同。租赁合同和购销合同具有以下区别：

出售出租房规避优先购买权订立的合同有没有效?

出售出租房规避优先购买权订立的合同是有效的，但承租人可以请求出租人承担赔偿责任。

《民法典》

第七百二十八条

【房屋承租人优先购买权受到侵害的法律后果】出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

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