简易交付过程中，风险转移的时间是合同生效之日起，自合同正式生效后，也意味着风险转移给了买家。根据《民法典》相关规定，在物权设立和转让前，权利人已经占有动产的，物权是从民事法律行为生效后才发生法律效力的，意思是合同生效后标的物的所有权就发生转移。下面随着小编一起来了解一番吧。

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简易交付风险什么时间转移的?

风险自简易交付的合同生效之时起转移，自合同生效时，风险转移给受买人。

《民法典》

第二百二十六条 【简易交付】动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

简易交付中的法律行为是什么?

根据民法典的规定，简易交付是指在设立和转让动产物的权之前，受让人已经占有该动产的，则物的权变动自出让人和受让人之间订立的以物的权变动为内容的法律行为生效时发生效力。也就是说，动产物的权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物的权自民事法律行为生效时发生效力。

《中华人民共和国民法典》

第二百二十六条【简易交付】动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

交付房子逾期违约金怎么算

逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况：

1、如果出卖人尚不具备交房条件而提前交付房屋，买受人可以拒绝接受，其民事责任也由出卖人承担;

2、如果在约定的交房日后，仍不具备交房条件的，更应由出卖人逾期交房责任;

3、如果出卖人虽不具备交房条件，而买受人实际接受了标的物，则出卖人已经完成了交付商品房的义务。

关于违约金的计算标准，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的，则按照解释第十七条的规定，参照同地段的租金标准计算。

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