在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋赠与合同不成立怎么办,房产赠与协议经过公证效力是什么?的问题带来帮助。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：

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房屋赠与合同不成立怎么办

房屋赠与合同不成立需要重新的签订赠予的合同。

享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。

根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。

因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。

因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

怎样使房子买卖合同不成立

不能为了是合同不成立故意进行恶意的操作。

合同中需要有签订该合同的当事人，如果一方没有那就根本不可能有合同的成立。

并且必须经过要约和承诺两个方面，签订双方肯定都对合同中所描述的内容没有异议，必须双方都表示同意，该合同才会成立。

但是不能擅自操作致使合同无效。

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