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住房公积金有什么用？你真的了解它的价值吗？

在我们日常生活中，很多人每个月都会从工资中看到一项固定扣除——住房公积金，但大多数人只知道这是“单位给交的”，至于它到底有什么用，怎么用，能用多久，甚至能不能提前提出来花,这些问题其实很多人都说不清楚。

今天我们就来聊聊：住房公积金有什么用？它到底值不值得我们重视？

住房公积金的本质是什么？

住房公积金，本质上是一种强制性储蓄制度，由单位和职工共同缴纳，统一存入个人账户，专项用于住房消费，也就是说，这是一笔专款专用的资金，不能随意提取或挪作他用，但在符合条件时,可以发挥非常大的作用。

这是最直接也最常见的用途，如果你打算购买商品房、二手房、保障性住房等，都可以申请使用住房公积金贷款，相比商业贷款，住房公积金贷款利率更低（目前首套房5年以下2.85%，5年以上3.4%）,能帮你节省一大笔利息支出。

比如买一套总价100万元的房子，贷款70万,期限30年：
商业贷款按4.2%计算，月供约2,936元；
公积金贷款按3.4%计算，月供仅需约2,452元。
这样一年下来，就能省下近5,800元！

对于暂时没有购房能力的年轻人来说，住房公积金也不是完全“沉睡”的，现在很多城市都允许无房职工凭租房合同提取公积金支付房租,缓解居住压力。

除了买房和租房，一些城市还支持装修自住房屋、加装电梯等情形提取住房公积金，比如北京、上海、广州等地都已经出台相关政策。

如果你决定离职创业、去外地发展，或者移民出国定居，也可以在满足条件的情况下，一次性提取住房公积金账户余额。

等到你退休了，就可以把账户里的钱一次性全部取出来,作为养老金的一部分补充。

如果你是上班族，一定要关注自己单位是否按时足额为你缴纳了住房公积金，如果没有缴纳，可以向当地住房公积金管理中心举报,维护自己的合法权益。

在有购房需求的时候，优先考虑使用住房公积金贷款，合理利用这笔“隐形资产”,能有效降低你的生活成本。

如果你还没有开始规划购房计划，也可以考虑将部分资金用于租房或其他合规用途，让这笔钱真正“活起来”，而不是躺在账户里“睡觉”。

《住房公积金管理条例》（2019年修订）
- 第二十条：单位应当自录用职工之日起三十日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并自起薪当月起为职工缴存住房公积金。
- 第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  - 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  - 离休、退休的；
  - 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；
  - 出境定居的；
  - 偿还购房贷款本息的；
  - 房租超出家庭工资收入规定比例的。
《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》
明确指出各地可根据实际情况制定租房提取的具体标准和流程。

住房公积金不是鸡肋，而是一笔被很多人忽视的重要财富。它不仅能帮助我们减轻购房负担，还能在租房、装修、养老等方面发挥作用，关键是你要知道怎么用，什么时候用,以及如何最大化地利用好这笔钱。

别再小看你的住房公积金账户了，它其实藏着你未来生活的“安全感”。

住房公积金有什么用？你真的了解它的价值吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。