房屋买卖定金该退吗？这是很多人在房屋交易中遇到的问题。对于房屋买卖双方来说，定金是一笔不小的数额，如果交易最终不成，定金能否退还就成了一件非常关键的事情。

首先，我们需要了解的是，在房屋交易中，定金是买卖双方在签订买卖合同时支付的一笔诚意金，用于表明双方的交易意愿。如果交易最终成功，定金将会算作房款的一部分，如果交易失败，定金应当退还给付款方。

那么，什么情况下定金不退呢？首先，如果买方违约，比如说在规定的时间内没有支付房款，那么卖方有权利要求买方不仅不退还定金，还要赔偿卖方因此造成的损失。另外，如果卖方违约，比如说未能按照合同约定的时间将房屋交付给买方，那么卖方应该将定金退还给买方，并承担因此造成的违约责任。

最后，我们需要指出的是，房屋买卖定金的退还问题应当依据相关法律法规进行处理。根据《合同法》的规定，当事人一方违约的，对方有权要求其承担违约责任，并要求其赔偿因此造成的损失。因此，在房屋交易中，如果定金的退还问题无法通过协商解决，双方可以通过诉讼等方式进行维权。