如果开发商未能按时交付房屋，购房者可以依据合同条款要求相应的赔偿。具体的赔偿金额根据合同约定和延期时间计算得出。

当房子逾期交付时，一般的赔偿计算方式是按照已交房款总额，乘以同期的银行贷款利率，再乘以延期交房的时间长度。如果购房者与开发商在房屋买卖合同中已经约定了延期交房的违约金金额，那么购房者可以根据合同中约定的金额来要求开发商赔偿。

法律依据：

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。