随着社会的发展，离婚率逐年攀升，房屋按揭本就是沉重的负担，一旦婚姻关系破裂，就会给双方带来更大的经济压力。起诉离婚时，对于按揭房的处理，当事人该如何抉择?

一、起诉离婚按揭房怎么处理

1. 协商一致

如果双方协商一致，可以协商确定按揭房的归属、债务的承担方式。协议内容可以写入离婚协议书，并经公证处公证。

2. 起诉处理

如果协商不成，可以向法院起诉离婚，由法院判决按揭房的归属及债务的承担方式。法院一般会考虑以下因素：

按揭房的产权性质（婚前/婚后）

双方的经济状况和支付能力

子女的抚养权归属等

二、离婚按揭房归夫妻一方所有

如果按揭房判归一方所有，另一方会被判决支付相应的房屋补偿款。补偿款的金额由法院根据房产价值、剩余贷款金额、双方经济状况等因素确定。

三、离婚按揭房共同所有

如果按揭房判归双方共同所有，双方仍需共同承担剩余贷款。具体承担方式可以协商确定或由法院判决，例如：

共同继续还贷，直至还清贷款

一方继续还贷，另一方按期支付房租

出售房屋，用所得款项还清贷款，剩余部分按比例分配

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