婚姻和房产，这两个看似毫不相关的问题，却总是在人们的生活中千丝万缕地联系着，一旦出现状况，往往会让人焦头烂额。其中，"自从拿了房本就离婚了"这种情况，更是让很多人不知所措，不知该怎么办。接下来，我们就来详细分析一下这种情况的处理方式。

一、自从拿了房本就离婚了怎么办

如果在婚姻存续期间购买了房产，并且取得了房产证，但婚后不久就离婚了，房产的归属就成了一个问题。根据《婚姻法》的相关规定，婚姻存续期间取得的房产，属于夫妻共同财产。

如果离婚时房产尚未分割，则双方可以协议分割。如果双方无法达成一致，则可以向法院提起诉讼，由法院根据房产的来源、增值情况、双方的经济状况等因素，对房产进行分割。

二、房产尚未取得产权证

如果在婚姻存续期间购买了房产，但尚未取得房产证，离婚时该房产的归属就相对复杂一些。因为房产证是房屋所有权的唯一合法凭证，在未取得房产证之前，房屋的所有权并不明确。

在这种情况下，双方可以先协商确定房屋的归属，并对房屋的分割进行约定。如果协商不成，则可以向法院提起诉讼，由法院根据双方的出资情况、对房屋的贡献程度等因素，对房屋进行分割。

三、房产已全部归个人所有

如果在婚姻存续期间购买的房产，是由一方个人出资购买，并且在婚前就已取得房产证，那么该房产属于个人婚前财产，离婚时不属于夫妻共同财产。

也就是说，如果在婚前一方已经取得了房产的所有权，那么离婚时该房产归个人所有，另一方无权分割。需要注意的是，婚前财产也要提供相关证据证明，否则有可能会被认定为夫妻共同财产。

说明：

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